Nur unsere Arbeit kann zeigen, wie gut wir sind.
Am Ende liefern wir Resultate. Deshalb lassen wir gerne ausgewählte Projekte für uns sprechen. Sie geben einen guten Einblick in unsere Tätigkeitsgebiete und Stärken.
Asset-, Portfolio-Management
Pensionskasse: Key Account Management für Erstvermietungsprojekte in Zürich, Basel-Stadt und Bern
Wir haben lokale Vermarktungsfirmen ausgewählt, das Vermarktungskonzept definiert und die Offerten verhandelt. Projektübergreifend haben wir ebenfalls die Drittkosten (Webseite, Visualisierungen, Fotos etc.) ausgeschrieben und koordiniert, um Einsparungen zu erzielen. Während der Vermarktung wurden Qualität, Kosten und Fortschritte laufend überwacht.
Leistungen
- Auswahl und Evaluation von lokalen Vermarktungsfirmen, Einholen und Prüfen der Offerten sowie Verhandlen und Abschluss des Vermarktungsauftrages
- Definition und Vereinbaren des Vermarktungskonzepts, des Budgets sowie der Prozesse und der Timeline mit den Vermarktungsfirmen
- Unterstützen der Vermarktungsfirma beim Branding, beim Erstellen der Website und weiteren Vorbereitungsschritten bis zum Vermarktungsstart
- Kontrolle und Einfordern periodischer Reportings, monatliches Überwachen der Qualität, Kosten und Vermarktungsfortschritte
- Sicherstellen eines professionellen Vermarktungsstarts sowie Klären der Mietvertragsvorlagen und projektspezifischen Klauseln
- Prüfen und Weiterleiten der Honorar- und Drittrechnungen sowie Erarbeitung zusätzlicher Vermarktungsmassnahmen
- Koordination zwischen Bauleitung, Vermarktung und Bewirtschaftung, inklusive Überwachen der Umzugsplanung und Inbetriebnahme der Liegenschaft
Asset-, Portfolio-Management
Immobilien Anlagestiftung: Asset Management
Im Rahmen dieses Projekts bauten wir für unsere Kundschaft zentrale Prozesse und ein umfassendes Reporting im Asset Management auf. Dazu gehörten auch das Onboarding und das Akquirieren neuer Bewirtschaftungsunternehmen, um eine reibungslose Integration in das bestehende Portfolio zu gewährleisten. Wir unterstützen bei der OPEX-, CAPEX- und ESG-Planung, um die Nachhaltigkeit und langfristige Wirtschaftlichkeit der Objekte zu sichern. Gemeinsam mit dem Kunden entwickeln wir Objektstrategien und organisieren die Übernahmen neuer Liegenschaften.
Leistungen
- Aufbau von Prozessen und Reporting im Asset Management
- Onboarding und Akquirieren neuer Bewirtschaftungsunternehmen
- OPEX-, CAPEX- und ESG-Planung
- Entwicklen von Objektstrategien
- Übernahme neuer Liegenschaften
- Leerstandsmanagement
Asset-, Portfolio-Management
Aktiengesellschaft: Büro-Gewerbeliegenschaft in der Binz-Zürich. Neue Perspektiven und Abklären der Nachfrage
Für die Büro-Gewerbeliegenschaft in der Binz-Zürich lag bereits eine Volumenstudie für einen Ersatzneubau vor. Zusätzlich zur bisherigen Planung haben wir empfohlen, eine Entwicklung im Teil-Bestand zu berücksichtigen. Bevor weitere wirtschaftliche und planerische Schritte unternommen wurden, konzentrierten wir uns darauf, direkt mit potenziellen Interessenten die Nachfrage und spezifische Raumanforderungen zu klären.
Leistungen
- Bedarfsanalyse von potenziellen Mietern
- Überprüfung des Plichtenhefts für den Studienauftrag mit Fokus Vermarktung, Betrieb und Organisation
- Prüfung von drei Studien mit Fokus auf Vermarktung, Betrieb und Organisation
