Nur unsere Arbeit kann zeigen, wie gut wir sind.

Erbengemeinschaft: Grüne Wiese in der Bauzone - Von der Schafweide zum Bauprojekt

In diesem Projekt lag unser Schwerpunkt auf dem Abklären der planerischen Rahmenbedingungen, der Wirtschaftlichkeitsrechnung und der Analyse der Immobilienmarktsituation sowie der Bedarfsanalyse, um die Grundlage für eine erfolgreiche Projektentwicklung zu schaffen. Gemeinsam mit dem Kunden erarbeiteten wir eine erste mögliche Vision und Skizzen, die das zukünftige Projekt verdeutlichen.

Verschiedene Varianten (Miete, Stockwerkeigentum, Teilverkauf etc.) wurden durch Wirtschaftlichkeitsrechnungen geprüft, um die beste Strategie zu identifizieren. Im Anschluss erfolgte die Präsentation mit dem Erarbeiten konkreter Handlungsoptionen.

Privatperson: Von der Betreiberliegenschaft zur nachhaltigen und diversifizierten Multi-Tenant-Liegenschaft in Winterthur

Als Grundlage für das Schärfen der Vision wurden erste Skizzen visualisiert. Grundlage dafür waren Abklärungen der planerischen Rahmenbedingungen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie eine Bedarfsanalyse (Field- und Deskresearch). In einem Workshop wurde die Strategie verfeinert und Handlungsoptionen erarbeitet. Es folgte ein Follow-up, um konkrete Schritte für die erfolgreiche Umsetzung des Projekts zu definieren.

Aktiengesellschaft: Projektentwicklung Fricktal

Um die Anforderungen und Möglichkeiten in diesem Projekt zu definieren, haben wir Annahmen der künftigen Bau- und Nutzungsordnung definiert sowie aktuelle planerische Rahmenbedingungen geklärt. Anschliessend wurde eine umfassende Bedarfsanalyse durchgeführt. Aufbauend darauf erfolgte das Verfeinern der Projektvision, unterstützt durch das Erstellen erster Skizzen.

Im Austausch mit den städtischen Behörden wurden Vorabklärungen bezüglich der bevorstehenden Ortsplanrevision gemacht. Parallel dazu haben wir mehrere wirtschaftliche Varianten berechnet, um die Tragfähigkeit zu prüfen. Das Projekt wurde mit einem gezielten Follow-up abgeschlossen, das konkrete Handlungsoptionen für die weitere Umsetzung lieferte.